Теплица у забора

Обзор особенностей «Забора-теплицы»: преимущества конструкции, чертежи и расчеты, как построить, фото и где купить готовые

Забор-теплица — настоящий эксклюзив. В связи с этим ее предпочтительно выполнять под заказ. Благодаря форме возрастает полезная площадь места по сопоставлению с обыкновенной теплицей.

Особенности конструкции теплицы-забора: плюсы и минусы

Конструкция имеет бесспорные плюсы:

• экономия зоны на площади;
• использование несущей конструкции забора для постройки теплицы;
• экономия на поликарбонате;
• увеличение значения температуры в теплице и их длительность в протяжение дня и, в результате, уменьшаются сроки созревания овощей, и возрастает их урожайность.

Что из себя представляет конструкция теплицы?

Каркас окрашен порошковой краской полимерной природы. Кроме того к несущей конструкции предполагается сотовый поликарбонат различной толщины и цветов.

Каждый клиент имеет право выбора касательно фурнитуры. Ведь фурнитуру всегда можно сделать под заказ. Вид основания дома следует подбирать на базе анализа почвы.

Поэтому важна оценка специалиста.

В набор приспособления забор-теплица 2 м вступает:

• Поликарбонат шириной 2100 мм, 7 штук.
• П-профиль 2100 мм, 1 штука.
• Саморезы 39 штук.
• Ручка 2 штуки.
• Щеколда 1 штука.
• Крючок 3 штуки.
• Винт DINNo65, М6 16 штук.
• Заглушка 20 на 40 10 штук.

Все комплектующие покупаются по раздельности.

Для каких культур применяется?

Эта конструкция предназначена для взращивания всевозможных аграрных культур.

Отзывы об использовании: плюсы и минусы

Преимущества, по мнению пользователей:

1. Экономия места на участке.
2. Отличная освещенность.
3. Практично.
4. Дешево.
5. Отличный рост культур.

Недостатков не имеется.

Расчет расходования полезного пространства в сравнении с обычной теплицей

Стоит рассмотреть разницу между конструкцией обычной теплицы и теплицы-забора.

К примеру, можно взять за основу модель конструкции «ГУД ТЕПЛИЦА». Здесь область участка шириной не свыше 1,2 м от края.

Кроме того понадобится тропинка шириной 1 м для подхода к дверцам.

Выходит, что забор-теплица протяженностью 12 м занимает всего 26,4 квадратных метров: 14,4 кв.м используется под урожай.

Теперь посмотрим, чем отличается обычная теплица. Теплица стандартных размеров 18 м с 2 грядками 6 на 1,2 плюс дорожка 6 на 0,6 захватит 36 квадратных метров территории.

Можно сделать вывод, что теплица-забор использует область на 38% результативнее в отличие от обычных парников.

Кто производит готовые, и какие модели теплиц имеются: комплектация и цены

Теплица «ГУД ТЕПЛИЦА» от «ГУД СПб» ООО «ГУД ФЭНС» стоит около 7 тысяч рублей.

В набор конструкции 4 м вступает:

• Поликарбонат шириной 2100 мм 12
• П-профиль 2100 мм 2 штуки
• Саморезы 58 штук
• Ручка 4 штуки
• Щеколда 2 штуки
• Крючок 4 штуки
• Винт DINNo65, М6*16 32 штуки
• Заглушка 15 штук

Все комплектующие покупаются по отдельности.

Инструкция как построить забор-теплицу: материалы, оборудование, чертежи

Здесь можно рассмотреть инструкцию сооружения конструкции с односкатной кровлей.

1. Выбирается место по периметру стенок предстоящей постройки.
2. Удаляется весь мусор на территории.
3. Очистка выбранного участка от растительности.
4. Выбирается свободное место под материалы.
5. Расчищается место под возведение каркаса.

Выбор места, размеров, планировка парника

Теплицу необходимо обязательно устанавливать с южной стороны здания.

Размеры и планировка зависят от индивидуальных предпочтений заказчика и свободного места, отведенного под размещение конструкции.

Чертежи: как сделать самому, готовые примеры

Чертеж односкатной теплицы (тип сбоку) показан на фотографии с размерами. На втором рисунке вид спереди.

Разобравшись с системой, габаритами, материалами и иными отличительными чертами теплицы, составьте на бумаге либо на пк приблизительный план постройки, предпочтительно в некоторых проекциях.

В процессе будущих строй трудов проект пригодится, чтобы исключить вероятность недочетов.

Пример элементарного чертежа показан на фото.

Подбор и подготовка материалов, оборудования

Выбор материалов для основания дома зависит от системы.

Для обшивки используется сотовый поликарбонат — крепкий, простой и бесцветный материал. Ключевые материалы:

1. Древесный брусок. Легкость и технологичность обрабатывания.
2. Профилированная труба. Используется для обустройства крепкого металлического каркаса.
3. Пвх профиль. Недорогой и простой материал для каркаса. Различается несложностью установки.

Монтаж фундамента, каркаса, особенности крепления к забору и нашивка покрытия

Для простых построек представлено следующее руководство:

1. По нанесенной прежде разметке откопайте траншею. Углубленность и широта одинакова разрезу бруса.
2. Выровняйте стены и днище, наполните на 50% песком.
3. Отмерьте и отрежьте необходимое число бруса разрезом 100х100 либо 150х150 миллиметров.
4. На площадке объедините брусок в единую коробку прямоугольного разреза.

Рассмотрим ход формирования каркаса:

• работа над нижней обвязкой;
• монтировка стоек;
• работа над верхней обвязкой;
• сооружение несущей системы скатной крыши;
• монтаж укосин для укрепления строения, а также других аналогичных компонентов.

Завершающий этап — обшивка листами сотового поликарбоната:

1. Распакуйте листы полимерного материала, снимите пленку на краях на 10 см.
2. Ножиком раскроите листы.
3. Сделайте дыры, учитывая зазор в 2 мм.
4. Запечатайте торцы листов герметизирующей лентой сверху и перфорированной внизу.
5. Затем можно прикладывать листы к каркасу. На каркасе предварительно были размечены точки крепежа, наружной стороной. Вмонтируйте в дыры универсальные термошайбы (поликарбонат с УФ стабилизатором) и закрутите саморезы. Объединение 2 листа.
6. Процесс повторяется точно также с другими листами на стенах, кровле.
7. Уберите фрагменты защитного слоя.

Усовершенствование конструкции, отопление

Что касается установки забор-теплицы, то есть несколько важных шагов для ее возведения:

• Фундамент.
• Нижняя обвязка каркаса.
• Вертикальные и промежуточные угловые стойки.
• Верхняя обвязка каркаса.
• Стропила.
• Подкосы и укосины.
• Обшивка.
• Двери и форточки.

Чтобы обеспечить тепло в забор-теплице, необходимо правильно разместить конструкцию. Обогрев — размещенная у южной стороны здания теплица, которая будет менее подвергаться влиянию заморозков.

Полезные советы: правила эксплуатации, на чем сэкономить, как улучшить конструкцию

Размер конструкции обусловливается персонально с учетом участка конструкции, а кроме того числа растений. Широта и протяженность парника из поликарбоната может быть разной, а высота обычная — 2 м.

Качество каркаса. Перед покупкой парника из поликарбоната следует сосредоточить внимание на надежности его каркаса. Он может быть пластмассовым, древесным, алюминиевым либо железным.

Подходящим видом будет подбор парника, в котором каркас сделан из покрытой цинком стали необходимой толщины. Так как подобная основа не подвергается ржавчине, различается крепостью и попросту собирается.

Толщина и тон поликарбоната. Качественный укрывной материал обязан иметь толщину не меньше 4 мм, в ином случае теплица не будет оберегаться от холодов, а надежность целой системы крайне сомнительна.

Традиционный бесцветный поликарбонат свободно впускает воздух и считается подходящим видом для теплиц и парников.

Система проветривания. Перед покупкой парника, необходимо сконцентрировать внимание на присутствие форточек и их размещение.
Предпочтительно, чтобы они размещались с обратных сторон для сквозного проветривания. В ином случае, конденсат будет скапливаться изнутри системы, что приведет к появлению разных грибковых болезней.

Стоимость

Цены на теплицу зависят от метража и количества секций. Рассмотрим подробнее минимальную и максимальную стоимость за теплицу-забор:

• Теплица-забор два метра, 1 секция по стоимости 7 300 рублей.
• Четыре метра, 2 секции по 13 400 рублей.
• Шесть метров, 3 секции по 18 800 рублей.
• Восемь метров, 4 секции по 24 300 рублей.
• Десять метров, 5 секций по 29 400 рублей.
• Двенадцать метров, 6 секций по 34 300 рублей.
• Четырнадцать метров, 7 секций по 39 300 рублей.
• Шестнадцать метров, 8 секций по 44 600 рублей.

Где заказать теплицу-забор?

В Москве

1. «Империя садовода» Открытое шоссе., д. 14Д, стр. 2 Телефон: 8 (800) 775 1963
2. «Теплицы всем» ул. Чагинская 2с18 Телефон: 8 (495) 790-72-56
3. «Центр теплиц» ул. Иловайская 2Б стр.1 Телефон: +7(495)646-81-95

В Санкт-Петербурге

1. «ГУД СПб» (ООО «ГУД ФЭНС») Глухоозерское шоссе, 13 Офис продаж и строй база «Обводный» Телефон: +7 (812) 426-16-27
2. «Огородник» наб. Обводного канала 148 Телефон: +78129891657
3. «Ростеплица» Телефон: 8 (495) 006-49-25

Заказав теплицу вы получаете, прежде всего, экономию!Установление одной конструкции по цене выйдет намного дешевле, чем отдельно забор и теплица.

Надежность системы повышена благодаря несущей способности вертикальной стойки и наименьшей площади для удержания снега. Нет потребности, заходить в середину теплицы, где высокая температура и влага.

Стоит только раскрыть дверцу надлежащей секции, сделать все работы. При этом вы будете находиться за границами конструкции. Явным преимуществом есть и превосходство всех светопроницаемых заборов над простыми из сплава, камня, которые затеняют участок.

Подробнее о данном виде теплицы и ее устройстве смотрите тут:

Теплица-забор “ГУД ТЕПЛИЦА” (L=4 м)

• Под заказ
• Код: GT-2

• +78005002497 (Бесплатный звонок по России)

• +78005002497 (Бесплатный звонок по России)

• Условия оплаты и доставки
• График работы
• Адрес и контакты

Забор-теплица “ГУД ТЕПЛИЦА”

Двойная практичность!

“ГУД ТЕПЛИЦА” – это металлический 3D забор Гиттер, совмещенный с теплицей из сотового поликарбоната.
Тыльная стенка (с уклоном) представляет собой ограждение и устанавливается на приграничной площади участка. Фронтальная стенка (с внутренней стороны участка) – состоит из дверец шириной 1 м, расположенных на всем протяжении длины теплицы, и полностью раскрывается.

• Экономно! Установка одной “ГУД ТЕПЛИЦЫ” обойдется дешевле монтажа отдельно стоящей теплицы и забора. В одной теплице Вы можете выращивать несколько различных культур, создавая для каждой разные температурные режимы.
• Прочно! Прочность конструкции “ГУД ТЕПЛИЦЫ” увеличена за счет несущей способности вертикальной стойки и меньшей площади для удержания снега вследствие образованной полудугами покатой крыши.
• Комфортно! Больше н ет необходимости заходить внутрь теплицы, где высокая температура и повышенная влажность. Достаточно открыть дверцу соответствующей секции и выполнить необходимые работы в теплице, находясь за ее пределами.
• Со всех сторон доступно солнцу! Это преимущество всех светопроницаемых заборов над обычными глухими заборами из металла, камня, дерева и других материалов, затеняющих участок.

Каркас Забора “ГУД Теплица” оцикован и окрашен полимерной порошковой эмалью.

Стандартный цвет каркаса зеленый (RAL6005), но под заказ цвет может быть изменен на любой цвет по таблице RAL.

Также к каркасу Забора “ГУД Теплица”, на выбор заказчика, предлагается сотовый поликарбонат различной толщины и расцветок.

Установка “ГУД-теплицы” производится на ровную твердую поверхность посредством анкеров или другого крепежа (например, фланца), задняя стенка крепится к столбам забора хомутами 50*80мм – (по 3 шт с каждой стороны). Также возможна установка на саморезьбовые столбы “ГУД”.

Комплектация ГУД-ТЕПЛИЦА (поликарбонат+комплектующие к нему):

* В комплект теплицы, помимо каркаса, входят задвижки, ручки, петли.

** Поликарбонат и его крепеж (шурупы, термошайбы) приобретаются отдельно.

Пристенная теплица. Монтаж

Это конструкция, которая пристраивается к забору, хозблоку или любому другому капитальному строению. Еще такая теплица может быть пристроена к жилому дому, а если провести в нее отопление, то получится полноценный зимний сад. Кстати, затраты на отопление такой конструкции будут гораздо дешевле, чем обогрев отдельно стоящей теплицы, поскольку общая с домом стена уже отапливается, да и вывод коммуникаций будет сильно упрощен.

Но отопление не всегда является решающим фактором. Зачастую планировка участка не рассчитана на установку отдельно стоящей, традиционной конструкции. В этом случае выручает такое нестандартное решение, как пристенная теплица. Такую конструкцию можно даже использовать, как замену забора между своим участком и участком соседа. В этом случае можно «убить кучу зайцев». Подобно узорчатому стеклу в межкомнатной двери, сотовый поликарбонат неплохо защитит вашу территорию от любопытных взглядов. В центре участка будет свободнее и на стройматериалах можно сэкономить, забор будет уже не нужен.

Теплица «ИСТРА»
покрытие: полированное стекло

Небольшая по высоте и ширине со стеклянным покрытием толщиной 5 или 6 мм. Настоящее украшение для вашего компактного сада.

Теплица «КИПАРИС»
покрытие: полированное стекло

Повышенная полезная площадь и объем за счет увеличения ширины до 4 метров и высоты до 2.8 метра. Рекомендуется для большой семьи.

Пристенная теплица
покрытие: сотовый поликарбонат

Теплица пристраивается к дому, хозпостройке или капитальному забору. Оптимизирует участок, а также сокращает затраты на отопление.

Пристенная теплица
из стекла

Теплица под стекло пристраивается к любому капитальному строению. Оптимизирует пространство участка и сокращает затраты на отопление.

Монтаж пристенной теплицы

На днях мы, как раз, закончили установку такой конструкции. И в этот раз пристенная теплица, как и описано выше, послужила полноценной заменой старого забора. Получилось довольно интересное решение. А теперь немного фото, как это было.

Фундамент по нашим размерам был уже готов, поэтому перейдем непосредственно к установке. Сначала поставили каркас. В этот раз заказ был интересен тем, что конструкцию мы проектировали с двумя различными видами ширины. Для чего это было сделано, можно увидеть на первой фотографии.

Затем убрали звенья забора, оставив только колонны. К ним прикрепили несущий швеллер и сделали окна из сотового поликрбоната. Уже весной у соседа будет прекрасный вид на огромные, аппетитные и экологически чистые огурцы и помидоры. Висит груша – нельзя скушать, это, как раз, такой случай.

После установки каркаса, пришло время крепить покрытие – сотовый поликарбонат. Пластик выбрали 8 мм толщиной. Благодаря этому, даже без отопления, дата высадки рассады будет раньше, чем у большинства садоводов, использующих традиционные теплицы, а сроки созревания будут сокращены более, чем на месяц. Вид на место под будущие грядки с ингредиентами для вкуснейшего и полезнейшего салата.

Теплицу закончили поздно вечером. На следующий день сдача объекта. А вот и первые бонусы от соседа. Освещая свой участок, он невольно сделал неплохой ночник для участка нашего заказчика. При этом свет не раздражает, а мягко освещает территорию.

Дневной вид перехода с одной ширины на другую и общий вид на практичную красоту.

Когда пристенная теплица была собрана, в нее установили систему подвязывания растений «ТРЕЛЛИСИНГ» и автоматические форточки. Установить строение осенью (зимой) было правильным решением. Весной земля в ней прогреется гораздо быстрее и теплица будет полностью готова к своей эксплуатации.

Нормы расстояния от забора до теплицы

Казалось бы, если у вас есть собственный участок с домом, то на нём можно делать всё что угодно. Но это не совсем так. Любое возведение постройки необходимо согласовывать с соседями и БТИ, а также учитывать существующие нормы для каждой постройки. Это касается не только капитальных строений (домов, сараев, курятников), но и таких сооружений, как теплицы. В нашей статье речь пойдёт о правилах возведения теплиц на участке.

Основные нормы и правила расстояния от теплицы

При возведении постройки на участке необходимо руководствоваться санитарными нормами и правилами (СНиП). В них теплицы из поликарбоната классифицируются как хозяйственные постройки, плёночные — как временное сооружение без фундамента.

Разрешенные расстояния от строений до забора, установленные санитарно-бытовыми и противопожарными нормами:

Согласно СНиПу расстояние между такими сооружениями и забором, границей соседнего участка и деревом должно составлять 100 см. Между теплицей и собственным домом, а также соседским должно быть 300 см. До красной линии (место прокладки коммуникаций, граница участка) дачного участка — 500 см, а до хозяйственных построек в СНТ или ИЖС — 100 см. В случае, если с боку участка проходит переулок, то теплица должна располагаться в 300 см от забора, проходящего по границе участка и дороги.

Если же расположение забора смещено во двор, то тогда от забора необходимо отступить 100 см, а от дороги и тротуара в переулке — 300 см. Согласно этому же документу между теплицами, которые эксплуатируются круглый год, должно быть минимум 600 см, а между сезонными (с весны по осень) — минимум 150 см.

Расположение теплицы без нарушения правил

При планировке расположения теплицы необходимо учитывать форму собственности и статус земельного участка, чтобы сооружение было размещено по закону.

Правила на землях ИЖС

Если участок был выделен для индивидуальных застроек (ИЖС), то согласно нормативным документам СНиП расстояние между забором и теплицей должно быть 100 см, а между домом и теплицей — 300 см. Данная постройка не является пожароопасной, поэтому указанного расстояния будет достаточно.

Необходимо учитывать, что по ИЖС производится целевая застройка капитальными строениями с постоянным проживанием, поэтому при проектировании дома необходимо предоставлять в БТИ не только его план, но и план участка с постройками.

В этот план вносится только капитальная теплица (с фундаментом, отапливаемая, из стекла). Сезонные строения не нужно регистрировать в БТИ. Обязательно нужно учитывать то, что дождевые воды и снег с крыши не должны попадать за пределы участка. В связи с этим необходимо регулировать расстояние до забора с учётом количества выпадаемого снега.

Примеры неправильного расположения теплицы:

Особенности правил некоммерческих кооперативов

Участок может находиться на территории некоммерческих садоводческих и дачных сообществ и кооперативов. Тут все правила и нормы прописаны во внутренней документации (устав и т. д.). Здесь не требуется план застройки участка, и требования к его застройке более мягкие, но всё же все нормы соответствуют СНиПу, хотя и могут иметь некоторые отличия.

Эти отличия должны быть прописаны в уставе. Если никаких пометок нет, а по уставу непонятно, каким нормам необходимо следовать, то нужно обратиться в правление кооператива за разъяснениями. При отсутствии возможности получить нужную информацию (правление не владеет ею), следует руководствоваться описанными выше нормами СНиПа.

Прозрачность забора в соответствии с нормой

Единого нормативного документа, регулирующего высоту и прозрачность забора между соседними участками, не существует. Здесь нормы устанавливает орган местного управления. Они варьируются в зависимости от региона, области, формы собственности. Обычно заборами является ограда высотой 150 см и минимальной прозрачностью сбоку и сзади в 30%.

Глухая ограда высотой максимум 200 м возможна спереди участка. Кооперативы могут увеличить прозрачность для улучшения условий использования земельного участка под огород. Вне зависимости от того, какая высота и прозрачность забора, теплица должна быть размещена на расстоянии 100 см от него.

Особенности расположения по совместному уговору

Если на возведение теплицы получено разрешение в БТИ, то место её расположения можно обсудить с соседями и заключить с ними договор о том, что они не против на наличие постройки данного типа на вашем участке. Это позволит облегчить решение дальнейших конфликтов, которые могут возникнуть между вами.

Но есть здесь один нюанс: даже если ваш сосед и дал добро на строительство, через какое-то время владелец соседнего участка может смениться и ему будет не по душе такое расположение постройки. Со своей претензией он может обратиться в суд, и в этом случае договор, заключённый с предыдущим владельцем, не будет иметь силы.

Поэтому во избежание конфликтных ситуаций перед заключением договора нужно учесть:

1. Теплица не должна создавать тень на соседском участке. Размер тени определяется из расчёта высоты конструкции.
2. Постройка не должна ограничивать доступ соседей к их собственным сооружениям на участке и не создавать дискомфорт.
3. Выполните постройку по нормам СНиПа, чтобы, даже если возникнут к вам претензии, не было возможности через суд доказать факт нарушения.

Ошибки при возведении теплицы

Чаще всего допускаются такие ошибки при возведении теплиц:

1. Расположение. Установка в слабоосвещённом месте, в тени высоких строений и растений. Необходимо устанавливать на освещённой в течение дня местности, в крайнем случае, в первой половине дня. Все высокие постройки и растения должны находиться на расстоянии 300 см, чтобы не создавали тень и в то же время защищали от ветров.
2. Сезон монтажных работ. Монтирование конструкции из любого материала в сырую и холодную погоду. Это приводит к деформации постройки. Оптимальнее всего проводить работы в солнечные дни, когда воздух прогрет до +10…+12°С.
3. Конструкция. Выбор разборной и облегчённой конструкции. Она проще в установке, и её можно переносить, но она менее долговечна, прочна и надёжна по сравнению с цельнокаркасным вариантом.

Если предполагается установка теплицы из поликарбоната, то необходимо добавить ещё такой момент, как угол наклона листа. Если он будет давать блики, то это означает, что свет отражается от поверхности, и растения испытывают его нехватку.

Допустив описанные выше ошибки, вы не сможете получить хороший урожай либо лишитесь его вовсе. В случае несоблюдения нормативов, есть высокая вероятность быть оштрафованным либо вызванным в суд недовольным соседом. Это потребует дополнительных финансовых затрат. Кроме этого, если будут отмечены серьёзные нарушения, придётся переносить постройку либо сносить её полностью.

Из изложенного можно сделать вывод, что возведение любой постройки на участке руководствуется определёнными нормами и правилами. Они не сложны, поэтому их проще соблюсти, чем разбираться с возможными последствиями от их нарушения.

Расстояние от теплицы до забора соседа

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Зачастую земельный участок является основным источником дохода собственника. Растения, выращенные на огороде, оставляют большую часть рациона пенсионеров и небогатых семей. Для увеличения урожайности часто используются парники. Это удобный и недорогой способ сохранить растения на территориях рискованного земледелия. Однако жители соседних участков не всегда рады видеть эти прозрачные строения. Рассмотрим, какое должно быть расстояние от теплицы до забора соседа.

На каком расстоянии ставить теплицу?

Вопрос о планировании расположения построек на участках СНТ и ИЖС регулируется рядом санитарных и пожарных правил. Более того, ситуация может дополнительно ужесточатся при наличии местных нормативных актов районной администрации или локальных актов садового кооператива.

Основные нормативные акты, регулирующие возведение теплиц:

При возведении теплицы имеет значение, будет ли она располагаться в данном месте постоянно. Если парник имеет временное назначение, то целесообразно соблюсти минимальное расстояние от ограждения участка.

Для стационарного строения нужно получить разрешение органа местного самоуправления. В этом случае собственник убережет себя от длительных судебных разбирательств с недовольными соседями.

Важно! Теплица с использованием органических удобрений (навоза) должны располагаться по правилам, предусмотренным для септиков и выгребных ям.

Если объект располагается на территории без соседей и около ограждений, где нет дорог и переулков, то по общему правилу необходимо отступить 1 м.

Граница с соседом

При возведении теплицы на участке с соседями необходимо соблюсти определенные правила.

Расстояние до красной линии и переулка

Красная линия – это условная граница, которая проводится на улице расположения участка. С этой стороны обычно строятся ворота и въезд на надел.

Теплица не может быть возведена близко к красной линии. Минимальное расстояние составляет 5 м.

Также отступ необходимо соблюдать, если забор граничит не с другим участком, а с переулком. В этом случае расстояние составляет 3 м.

Важно! Если забор возведен не по границе участка, а смещен во внутрь, то владельцу нужно соблюдать оба правила. Парник возводится не менее, чем в 3 местах от переулка, и не менее 1 м от ограждения.

Граница с пустым участком

Если вы купили участок, граничащий с пустым наделом, то у вас есть преимущество. Расчет расстояния от объектов ведется от возведенных построек.

Таким образом, больше прав получает тот владелец, который раньше въехал и возвел объект.

Важно! Строения нужно не только возвести, но и зарегистрировать. Регистрации подлежат все объекты на фундаменте. А другие постройки нужно просто включить в кадастровый паспорт.

Если теплица носит стационарный характер, то необходимо соблюсти нужное расстояние и включить ее в план. В этом случае соседи не смогут оспорить ее местонахождение.

В случае возведения теплицы на участке без соседей нужно учесть расстояния только от собственных построек.

Минимальное расстояние от соседского забора составляет 1 м. Оно может быть только увеличено в особых случаях. Уменьшить его можно только по согласованию с соседом.

А вот соседу, который застраивается позднее, придется сложнее. При планировании построек, он должен учесть расстояние в 3 м от вашей теплицы.

Расстояние до жилого дома

Отдельно необходимо учитывать расположения теплицы от жилого дома. Данный вопрос имеет особую актуальность, так как парник является местом скопления влаги. В результате близкого расположения к фундаменту, сырость может вызвать его деформацию и появление плесени в доме.

В соответствии со СП 42.1330.2011 парник должен располагаться на расстоянии 3 м от жилого дома. Однако данная норма применима только к одиночному парнику, при возделывании которого не используется органика.

При возведении парника с органическими удобрениями необходимо учитывать, что они приравниваются законом к выгребным ямам и септикам. Поэтому они должны размещаться на расстоянии не менее 8 метров от собственного и соседского дома. Это вызвано возможностью появления специфического запаха со стороны парника.

Соседи могут договориться о смежном расположении парников. Но в этом случае расстояние от жилого дома не может быть меньше 12 м.

Установка теплицы по согласованию с соседом

В ряде случаев соседи могут установить теплицы по договоренности. Однако необходимо учитывать, что отказ от выполнения санитарный и пожарных правил в этом случае не допускается.

Для реализации такого решения нужно получить разрешение местной администрации или председателя садового общества. Договор целесообразно составить в письменной форме и заверить нотариально.

Как правило, такая договоренность используется при совместном расположении теплиц. Данный вариант считается скорее отрицательным решением.

В первую очередь, он противоречит противопожарным нормам. Да и обслуживание собственного парника будет затруднено.

Опытные садоводы отмечают возможность скопления воды на участке между теплицами. Так как объем влаги от 2 строений больше, чем от одного, то место может заболотится. Поэтому на практике такого решения лучше избегать.

Судебная практика

В судебной практике нередки случае обращения в суд с целью снести теплицу, как незаконную постройку. Поэтому при возведении парника необходимо своевременно получить разрешение органа местного самоуправления.

Пример. Гражданка Л. построила теплицу из старых окон около забора соседа. В процессе межевания выяснилось, то ограждение стоит на территории соседа. Поэтому мужчина обратился в суд с целью обязать гражданку Л. удалить теплицу, чтобы перенести забор по межевым границам. Женщина отказала в добровольном урегулировании спора, так как сама не может осуществить демонтаж и сбор конструкции. А нанимать помощников не может из-за материальных проблем. Теплица была построена много лет назад. И из-за сложившегося порядка землепользования она просит сохранить текущее месторасположение строения. Суд признал теплицу самовольным строением и постановил ее демонтировать.

Также запрещается подключать парники к системам отопления и водоснабжения. В этом случае соседи могут сообщить в уполномоченные органы.

Нарушитель не только получит штраф, но и будет обязан устранить последствия.

Многие садоводы возводят на участках теплицы и парники. Они могут значительно увеличить урожайность ряда культур. Однако при их строительстве нужно придерживаться значительного ряда норм. Особое внимание нужно уделить постройке с органическими удобрениями. В случае возникновения проблем с соседями нужно получить консультацию юриста. Специалист поможет решить спор в досудебном поряке и сэкономит вам деньги и время. Юристы нашего сайта придут к вам на помощь круглосуточно. Просто опишите ситуацию дежурному специалисту.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Расстояние от теплицы до соседского забора — нормы

При строительстве и планировании участка надо учитывать нормы размещения сооружений от ограды и строений. Существуют нормы, указывающие, на каком расстоянии должна быть теплица от забора и дома. Нельзя забывать и о тени, падающей на соседний участок, чтобы строение не пришлось сносить. Соблюдая правила, можно с максимальной эффективностью использовать каждый клочок земли, при этом не нарушая интересов соседей по закону.

Теплица из поликарбоната на садовом участке

Нормативные документы и требования

Для определения статуса теплицы и ее категории застройки следует руководствоваться требованиями СНиП 2.07.01-89*.

В нем конструкция из поликарбоната классифицируется как хозяйственная постройка, а пленочная – как временное сооружение, не имеющее фундамента. Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:

• от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
• от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
• от красной линии на дачном участке – 5 метров;
• от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.

Минимальная дистанция от теплицы до ограждения должна составлять 1 метр

Если поблизости нет других строений, то расстояние от забора до теплицы определяется в 1 метр. Это соответствует и нормативному расстоянию от ограждения до туалета. В остальных случаях ставить ее надо, тщательно измеряя расстояние до фундамента соседского дома или красной линии – места прокладки подземных и воздушных коммуникаций, границы участка.

Второй параметр, регламентирующий расположение теплички, – возможность попадания тени на соседний огород. По другую сторону ограды не должно быть участка земли, который на протяжении светового дня находится в тени от теплого огорода. В этом случае надо устанавливать теплицу дальше от соседского забора или делать ее ниже.

На это следует обратить внимание

В соответствии с правилами противопожарной безопасности вокруг строения, не представляющего пожарную опасность, должен быть свободный проход. Дистанция до изгороди 1 м полностью обеспечивает это условие, если проход расчищен, не засажен кустарником.

Последнее условие, исходящее из требований СНиП 21-01–97*, касается сточных и дождевых вод. Они не должны попадать на участок, занятый соседями. Какое расстояние оставлять до изгороди, определяется конструкцией крыши и наклоном грунта.

Если соседний участок пустой

Владелец земли, застраивающийся первым, имеет ряд преимуществ. Ему необходимо точно по линии разграничения установить любую изгородь и отступить от нее 3 метра при строительстве дома. При строительстве гаража и других хозяйственных зданий достаточно будет отступить ровно метр. Сосед, застраивающийся позже, должен будет, кроме 1 м от границы, соблюдать дополнительные нормы:

• 5–10 м от дома в зависимости от материала стен;
• 5 м от гаража;
• 3 м от теплицы.

Минимальные расстояния между постройками внутри участка

Расстояние от забора в 1 м можно только увеличивать для обеспечения других требований СНиП 21-01–97*.

Красная линия и переулок сбоку

Красная линия определяет границы участка впереди. По ней обычно прокладывают коммуникации вдоль улицы. Передний забор можно ставить непосредственно вдоль линии. Парник и все другие строения должны отступать от нее на 5 м.

Когда дача сбоку имеет переулок, тепличку следует ставить на расстоянии 3 м от ограды, если его расположение совпадает с границей дороги. Когда забор смещен во двор, надо выдерживать 1 м от изгороди и 3 м — от границы дороги и пешеходного тротуара в переулке. В любом случае расстояние от забора до дороги должно быть соблюдено изначально.

Оптимальное расстояние между забором и теплицей

Определяясь с вопросом, на каком расстоянии следует ставить теплицу от забора, следует решать задачи:

• оптимальное использование полезной площади огорода;
• свободный проход вокруг строения;
• куда ляжет тень;
• как использовать свободное место.

На данной фотографии можно видеть, что при выборе места под теплицу требование в один метр от забора было выполнено. Также было принято во внимание необходимое расстояние от деревьев и кустарников, которые могли бы затенять теплый огород

Практика показывает, что уменьшение расстояния от стен теплого огорода до изгороди не повышает эффективности использования земли.

Пространство остается пустым и пройти по нему сложно. Достаточно поставить тепличку на расстоянии в 1 м или более, и можно вдоль ее стены посадить тенелюбивые культуры с северной стороны. Вьющиеся растения затенят теплицу с юга от палящего солнца и используют воду, стекающую с крыши.

Прозрачность забора в соответствии с нормой

Общего нормативного документа, регулирующего высоту забора между соседями и его прозрачность, нет. Каждый орган местного управления устанавливает свой. Нормы меняются в зависимости от региона, области и типа использования земли. В основном это высота ограды 1,5 м и прозрачность не менее 30 % сбоку и сзади. Впереди допускается ограда глухая до 2 м. В садоводческих и дачных кооперативах прозрачность могут увеличить, чтобы улучшить условия использования земли под огород.

Располагать теплицу от границы участка надо независимо от конструкции забора и его наличия на расстоянии не менее 1 м. Увеличивать высоту ограждения можно с согласия соседей. При этом она должна быть полностью прозрачной – из сетки или прутьев. Например, глухой забор из необрезной доски или газобетона ставить не рекомендуется.

Разрешенные минимальные расстояния до забора при строительстве других объектов на участке

Ставить капитальный забор следует после оформления кадастрового номера и внесения участка с обозначенными границами в единый реестр. До этого достаточно ограничиться временной оградой или условным обозначением границы.